築年季とマンション査定の起因

マンション査定にはマンションの築年季がすごく関係してきます。
戸建てのマンションの場合も関係してくるのですが、ひと通り戸建ては15年齢ほど経過しますといよいよマンション本体の甲斐がなくなるのです。
ただし地面は築年季により値下がりするというものではありませんのでその後は地価が広く査定額に影響します。
マンションの場合も地面を一部分権を持っていますので地価も関係してくるのですがマンションの売り値のうちの大部分は住宅ですので築年季が長くなればなるほどにマンション査定総額も下がっていくのです。
地価が変動しなかったというポイントで考えますとひと通り年間マンションの習得総額の7割程度の価格になります。
たった一年で三割分の甲斐が下がってしまったということなのです。
ですので仮にマンション査定を通じて譲渡をしたいと考えるのでしたらぜひ5年齢以内に売るようにしてください。
10年齢以上にもなりますと特別な領域ほかでしたら全然効く総額は望めません。